Mitten im Dorfkern von Maschwanden am Haselbach gelegen, bot sich uns die Möglichkeit ein 150-jähriges Haus umzubauen. Das Haus, mit ortsuntypisch städtischem Charakter, gehörte zusammen mit vier weiteren Gebäuden zum alten Dorfgerberei-ensemble und wurde vom Kanton als schützenswert eingestuft. Im Haus, dass über drei Wohneinheiten sowie eine Werkstatt verfügt, wurde mit einer aufwändigen Sanierung die komplette Haustechnik ersetzt und optimiert. Sämtliche Nasszellen und Küchen wurden mit viel Sorgfalt auf den Bestand neu organisiert und umgebaut. Die neu verbauten Zementfliesen in den Bädern orientieren sich an bestehenden Fliesen im Treppenhaus und passen typologisch sehr gut zum Haus. Nebst der neuen Luft-/Wasserwärmepumpe wurde auch das komplex aufgebaute Mansardendach energetisch saniert und leistet somit einen erheblichen Beitrag zur Reduktion des Energieverbrauchs. Der Zahn der Zeit nagte auch an der Fassade mit Sandsteingewänden. In aufwändiger Einzelarbeit wurden diese mittels speziellem Verfahren wieder aufbereitet und wo nötig ersetzt. Wichtig war der Bauherrschaft ein zukunftsorientierter Umbau der bereits künftige Bauetappen berücksichtigt und die nötigen Schnittstellen dazu vorbereitet.
Bauträgerschaft: Privat Stockwerkeigentum
Leistung: Projektierung, Ausführungsplanung & Bauleitung
Schreiner: David Concept GmbH
Fotos: Dean Shirley
2022, Maschwanden